Kāpēc novērtēt nepabeigtu būvniecību

Tas nav neparasts gadījumos, kad objekta būvniecībatiek pārtraukts noteiktā posmā. Un šī iemesla dēļ var būt dažādi faktori: naudas trūkums, celtnieka nelikumīga politika, mainoties tirgus situācijai un daudz vairāk. Nepabeigtajai būvlaukuma mērķa virzienam ir svarīga nozīme, jo to var izmantot ne tikai paredzētajam mērķim, bet arī pārskatīt, atkarībā no tā, kāda atļauja šim zemes gabalam ir izveidota.

nepabeigtas celtniecības novērtējums

Kāpēc novērtēt nepabeigtu būvniecību

  • Šī objekta izmantošana aizdevuma nodrošinājumam. Tomēr var rasties grūtības, novērtējot bankas likviditāti.
  • Nepabeigtas ēkas izmantošana kā ieguldījums pamatkapitālā.
  • Apdrošināšana.
  • Objekta iegāde pašvaldības īpašumā.
  • Ēkas noteikšana organizācijas līdzsvarā.
  • Nepabeigtas būvniecības aplēses būs nepieciešamaspabeigt pirkšanas vai pārdošanas darījumu. Biežāk nekā nē, šāda objekta jaunajam īpašniekam ir jāmaksā papildu izdevumi par reģistrāciju, tehnisko ekspertīzi un sakaru savienojumu. Tādēļ viņi ir vairāk gatavi iegādāties nekustamo īpašumu, dokumenti, kas ir pilnīgi kārtībā.
  • Lēmumu pieņemšana saistībā ar šonepabeigts celtniecības projekts. Tas nozīmē, cik reāli ir mainīt darbības mērķi. Dažreiz nepabeigtas konstrukcijas pamats ļauj to pilnīgi rekonstruēt un padarīt to piemērotu pilnīgi citiem mērķiem.
  • Reizēm aplēse par nepabeigtu būvniecībuTo izmanto peļņu nesošam, nevis objektam, bet zemes gabalam zem tā. Tā kā lielākajā daļā gadījumu tā netiek novērtēta kā tāda struktūra un aizņemtā platība, ko var izmantot dažādām vajadzībām.

nepabeigtas konstrukcijas pārbaude

Speciālu nepabeigtas konstrukcijas novērtējums ir iespējams, ja ir pieejami šādi dokumenti:

- Projekta kopējās izmaksas, aprēķinu aprēķins.

- Objekta tehniskās īpašības un mērķis.

- Būvniecības un montāžas darbu izmaksas tiek veiktas pēc faktiskās un pamatcenas.

- Pieņemšanas akts.

Darbojas slēptos darbos.

- Nosaukuma dokumenti par zemes gabalu.

- objekta grāmatvedības vērtība.

Īpašumtiesību dokumenti par nepabeigtu būvniecībupēc pirkuma apstiprina aplēse dokumentācija un atļauja turpināt objekta būvniecību. Pēc darba pabeigšanas viņam tiek piešķirtas īpašumtiesības. Un tikai pēc tam, kad šī reģistrācija MBTI ir atļauta.

būvniecības novērtējums

Visbiežāk tiek pārbaudīta nepabeigtabūvniecība ir paredzēta ēkām un būvēm. Lai objektīvi novērtētu šādu procedūru, ir nepieciešama objektu pareiza klasifikācija. Tas ļaus nākotnē pabeigt uzņēmējdarbību kā ienākumu radošu nekustamo īpašumu. Saskaņā ar objektu projektēšanas standartiem visas ēkas un iekārtas paredzētajai lietošanai ir sadalītas vairākos veidos:

- ražošana.

- publiska.

- dzīvojamā māja.

Dažreiz šāds būvniecības novērtējums palīdz redzēt objekta patieso vērtību un izprast situāciju, kas attīstījusies nekustamā īpašuma tirgū.

Patīk:
0
Kāpēc man jāanalizē zemes gabali?
Tieši tāpēc matemātikai ir jābūt dzīvē
Inventāra vērtējums Dota 2: labākie asistenti
Uz izmaksām balstīta pieeja: būtība un galvenās iezīmes
Zemes gabala izmaksu aprēķins
Aktīvs līdzsvars ir sava veida rādītājs
Produktu un produktu ražošanas un pārdošanas analīze
Uzņēmuma apgrozāmo līdzekļu pārvaldīšana
Neapstrādātā darba uzskaitījums un tā veidi
Populārākās ziņas
uz augšu