Ikviens vismaz vienu reizi savā dzīvē dzirdējisilgtermiņa aizdevumi. Bet ne visi labi zina, kas viņi ir. Īsi sakot, tas ir aizdevums, ko bankas un citas finanšu iestādes sniedz ilgu laiku (no trim gadiem). Bet tēmā ir daudz detaļu, un es vēlētos jums par tiem pastāstīt.
Ilgtermiņa aizdevumus visbiežāk izdod diviem veidiemklientiem. Pirmajā ir personas, kas vēlas nopirkt dzīvokli vai uzcelt māju. Bet līdzekļiem nepietiek, jo viņi nolemj par hipotēku. Ir zināms, ka tas tiek nodrošināts uz laiku no 5 līdz 30 gadiem. Šāda veida aizdevumu var izmantot jebkura persona vecumā no 21 līdz 65 gadiem, kas atbilst citām prasībām, par ko vēlāk apspriedīs.
Arī ilgtermiņa aizdevumi bieži tiek izsniegtijuridiskas personas. Viņu mērķis ir izmantot līdzekļus pamatkapitāla finansēšanai. Ir vērts atzīmēt, ka juridisku personu gadījumā ilgtermiņa aizdevumiem ir plašāks jēdziens un definīcija. Tie ietver akciju kapitālu (pārvaldības sabiedrības un bankas līdzekļus), obligāciju emisiju, noguldījumus uz laiku, kas ir ilgāks par gadu. Bet visam iepriekš minētajam ir viens mērķis - ieguldīt naudu investīciju ražošanas projektā, kas nākotnē gūs peļņu.
Šāda veida aizdevumi ir pieejami privātpersonām. Populārākie ilgtermiņa aizdevumi mūsdienās.
Hipotēkas īpatnība ir tāIegādāts mītne kļūst par ķīlu. Gadījumā, ja persona nevar atmaksāt savus parādus, dzīvoklis / māja / zemes gabals ņems banku, lai samaksātu zaudējumus. Vidēji hipotekāro kredītu izmanto 10-30 gadus. Lai saņemtu apstiprinājumu, personai ir jāapstiprina sava maksātspēja. Lai to izdarītu, viņš uzrāda ienākumu apliecību, dokumentu par nodarbinātību un viņa darba pieredzi un to, kas apliecina personu. Gadījumā, ja persona saņem ļoti lielu summu, jums var būt nepieciešams "partneris" maksājumu veikšanai, tas ir, līdzaizdevējs. Piemēram, precētiem pāriem var piešķirt lielu aizdevumu ar lielāku varbūtību nekā vienai personai.
Aizdevums automašīnas iegādei ir arībankas ilgtermiņa aizņēmums. Tas parasti tiek pieņemts uz īsu brīdi, bet daži atmaksā parādu desmit gadu laikā. Minimālā summa ir 150 000 rubļu, un maksimālā summa nav ierobežota. Vēl viens plus - ja jums ir garš auto aizdevums, jums pat nav nepieciešams veikt sākotnējo depozītu. Tas ir ļoti ērti. Bet procentu par ilgtermiņa aizdevumiem ir lielāks - nevis 12-15%, bet 15-20% gadā. Ja, piemēram, persona 10 gadu laikā saņem 10 miljonus rubļu, tad viņa pārmaksa (20% gadījumā) būs 2 000 000 rubļu.
Pastāv standartu dokumentu kopums, kas būs vajadzīgiiesniedzot pieteikumu ilgtermiņa aizdevumiem (un aizdevumiem). Atkarībā no konkrētas bankas prasībām, dokumentu saraksts var atšķirties. Bet jums noteikti būs nepieciešams paziņojums, kas sagatavots saskaņā ar izveidoto modeli, aizņēmēja anketu, oriģinālu un pases fotokopiju, kā arī ienākuma apliecību. Parasti periods, kuram vajadzīgs izraksts, svārstās no 3 mēnešiem līdz 2 gadiem.
Joprojām ir nepieciešams darba kopiju fotokopija,sertificēts darbā. Vīriešiem būs jāsniedz militārā biļete. Ja ir autovadītāja apliecība, tad tas būs vajadzīgs (kā otrais identitātes apliecinošs dokuments).
Parasti pieteikums tiek pārskatīts nedēļas laikā. Bet, ja visi dokumenti ir kārtībā un klients atbilst prasībām, tos var apstiprināt agrāk.
Ja ilgtermiņa aizdevums ir nepieciešams juridiskai personai,tad viņam būs jāsniedz sava investīciju projekta analīze. Bankas darbinieki, iepazīstoties ar to, vajadzētu saprast - ko viņi lūdz izsniegt aizdevumu, patiešām gūs peļņu un atmaksās izmaksas. Projektam vajadzētu maksimāli palielināt vērtību un efektivitāti.
Dokumentā jāiekļauj inženierijas aplēseidejas un tirgus pieprasījums, izmaksu aprēķins, darba grafiks. Jums arī jānorāda rentabilitāte un precīzs laikposms, kurā izmaksas atmaksāsies. Tajā tiks veikta ekoloģiskā analīze (projekta nekaitīgums apkārtējai videi), un pierādījums tam, ka aizņēmējs spēs īstenot plānu.
Banka saprot, ka aizdevumam būs laba drošība, ieguldījums būs diezgan ātri atmaksājams, risks ir pieņemams, un šī ideja ir oriģināls. Ja pastāv visi nosacījumi, juridiskajai personai tiks piešķirts aizdevums.
Īsumā ir vērts pateikt par aizdevumiem,kas tiek sniegti daudz ātrāk nekā vienas hipotēkas gadījumā. Ilgtermiņa un īstermiņa aizdevumi ir vienādi pieprasīti. Tikai šeit otra veida kredītus izsniedz daudz lielāks skaits cilvēku.
Un tas ir patēriņa kredīts. Veikt to, lai atrisinātu tā saucamās "mājsaimniecības" problēmas. Ja dzīvokļa iegāde nedaudz mazliet vai jums ir nepieciešams veikt remontu, nopirkt tehniķi utt. Patēriņa kredītus nodrošina gandrīz visas bankas. Bet labāk ir pieteikties uz valsti, jo ir vispiemērotākie nosacījumi. Izsniegt to līdz pieciem gadiem, procentos, kas ir diezgan pieņemams (vidēji 12-14% gadā). Ja izrādās, ka atradāt galvotāju, tad jūs varat samazināt likmi. Maksimālā summa ir 3 000 000 rubļu. Tomēr, kādus finanšu resursus banka ir gatava uzņemties, finanšu analītiķi izlemj pēc detalizēta peļņas vai zaudējumu aprēķina pārskatīšanas, darba stāža uc Ja kāda persona, teiksim, saņems 60 tr. mēnesī, tad varēs piešķirt 1 300 000 rubļu uz pieciem gadiem.
Šī ir pēdējā lieta, ko es gribētu teikt. Visrentablākais kreditēšanas risinājums, bet reizēm viņš spēj tikai palīdzēt. Lai iegūtu mikroaizdevumu, jums ir nepieciešama tikai pase. Vecums nav svarīgs, ja vien tas būtu 18. Summas dod nelielas - 15, 20, 35 tr. Dažreiz vairāk atkarībā no organizācijas piedāvātajiem nosacījumiem. Bet procenti ir lieli - no 0,75% līdz 3% dienā. Protams, nopelnot lielu summu mēnesi, jūs varat sabojāt. Bet ārkārtas palīdzība ir laba izvēle. Piemēram, pirms algas vēl dažas dienas nekas nav jāuzņem, un ledusskapis, ko persona jau pievērsusi, pēkšņi pārdod ar 50% atlaidi. Šajā gadījumā patiešām ir ietaupījums - daži tūkstoši, kas tiek maksāti kā mikrofinansēšanas organizācijas procenti, netiks smagi ietekmējuši seifu, ņemot vērā to, cik daudz naudas aizņēmējs ir ietaupījis ar atlaidi.
