Debitoru īpašumu pārdošana. Parādnieka īpašuma pārdošanas secība

Ja pēc lēmuma pieņemšanas pilsonis tiek pasludināts par bankrotuŠķīrējtiesa, visa tā īpašums ir pakļauta pārdošanai. Debitoru īpašuma pārdošana ir obligāta procedūra, kuras mērķis ir adekvāti apmierināt kreditoru prasības. Kādas ir tās īpašības un ieviešanas procedūra?

Pamatojums īpašuma pārdošanai

Saskaņā ar likumu par bankrotu, īpašuma pārdošanuparādnieki ir iespējami tikai pēc parādu pārstrukturēšanas. Pārstrukturēšanas laikā tiek izstrādāts un apstiprināts tās atmaksas grafiks. Šajā stadijā parādnieks var ierobežot savas darbības, un viņa īpašums vēl nav apcietināts. Ja pārstrukturēšana nepalīdzēja atmaksāt visas kreditoru saistības, sākas parādnieku īpašuma pārdošana.

Īpašuma pārdošana tiek uzsākta tikai tiesā divos gadījumos:

1. Pēc parādnieku iniciatīvas (lēmums ir apstiprināts pēc bankrota pasludināšanas, tas ir pilnībā pamatots).
2. Pēc finanšu pārvaldnieka iniciatīvas (ja noteiktajā termiņā nav saņemti nekādi priekšlikumi par saistību atmaksāšanas plānu kreditoriem).

Tiesu lēmumu pieņemšanas procedūra

Personas atzīšana par bankrotējušu un turpmāka kārtība viņa īpašuma pārdošanai tiesā ir iespējamas, ja:

• konkurentu vadītāji, parādnieki vai pilnvarotās organizācijas nevarētu izstrādāt un apstiprināt pārstrukturēšanas plānu;
• kreditoru sapulce neatzīst pārstrukturēšanas plānu;
• Tiesa vienpusēji atcēla pārstrukturēšanas plāna īstenošanu;
• izlīguma izlīguma punkti;
• pēc parāda pārstrukturēšanas procedūras beigām bankrota lieta tika atsākta.

Debitoru īpašumu pārdošana pēc saņemšanasto bankrota statuss tiek veikts finanšu vadītāja vadībā. Īpašuma apķīlāšana nav uzlikta. Tomēr pilsonim ir ierobežotas tiesības atsavināt īpašumu. Visas operācijas var veikt tikai finanšu vadītāja uzraudzībā.

Kas jāīsteno

No brīža, kad persona ir pasludināta par bankrotējušuvisu savu īpašumu pārdod, lai atmaksātu parādu. To īpašumu sarakstu, kurus nevar realizēt, nosaka Civilkodeksa 446. pants. Tas ietver:

• parādnieka mītne, ja tā ir vienīgā piemērota viņa dzīvesvietai;
• Zeme ir vienīgā piemērotā dzīvesvieta;
• individuālās lietošanas priekšmeti, izņemot rotaslietas un greznību;
• darbarīki, kas nepieciešami darba veikšanai;
• liellopi, barība, dzīvnieku paviljoni, ja tie ir personīgai lietošanai;
• produkti;
• degviela;
• balvas un balvas.

Debitoru īpašuma pārdošana nav iespējama, izmaksas nepārsniedzot 10 tūkstošus rubļu. Viss, kas ir dārgāks, tiek izlaists izsolē.

Finanšu vadītāja pilnvaras

Finanšu vadītājs pilnībā atbrīvojas nobankrota īpašums. Viņa vadībā ir visas darbības, tostarp parādnieku īpašuma pārdošana izsolē. Darījumi, kas bankrotē personīgi, atzīti par nenozīmīgiem.

Pārzinis var:

• izņemt neizpildītās naudas līdzekļus savos bankas kontos;
• veikt darījumus ar šiem kontiem;
• izpildīt nepareizo personu likumīgās tiesības;
• apmeklēt un pavadīt tiesāšanu (tas ietver arī parādnieka īpašuma atsavināšanu un pārdošanu).

Parādnieka īpašuma pārdošanas secība

Bankrota īpašuma pārdošanas process ietver četrus posmus.

1. Inventāra un īpašuma novērtēšana tiek veikta. Viss, kas tiek apcietināts un pārdots izsolē, tiek atsaukts. Elementi, kurus nevar realizēt, tiek identificēti.
2. Finanšu vadītāja vadībā tiesai tiek iesniegts noteikums par īpašuma tiesību pārdošanu ar apstiprinātajiem pārdošanas nosacījumiem un vērtību.
3. Īpašuma priekšmetu pārdošana izsolē. Parasti šis process ilgst 6 mēnešus, bet šo periodu var palielināt ar tiesas lēmumu. Šajā periodā ir jāpārdod arī īpašums, kas tiek nodots kreditoriem parādu atmaksāšanai. Īpašuma posteņi, kas maksā vairāk nekā 100 tūkstošus rubļu, tiek pārdoti atklātā izsolē. Ja finanšu menedžeris nepārdod īpašumu, tas tiek nodots parādniekam ar nodošanas aktu sagatavošanu.
4. Līdzekļi, kas saņemti no īpašuma pārdošanas, tiek nodoti kreditoriem. Ja viņiem nepietiek, lai pilnībā atmaksātu parādu, parādniekam vairs nav jāmaksā, jo viņš ir pasludināts par maksātnespējīgu.

Novērtēšanas darbi

Parādnieka īpašuma novērtējums ir vissvarīgākais posmsizpildes process. Tās efektivitāte ir atkarīga no tās iznākuma. Bankrots ir ieinteresēts augstu vērtējumu par īpašumu, un kreditori - reālā.

Ne-maksātāja īpašuma novērtēšanaSaskaņā ar likuma "Par izpildes tiesībām" 85. pantu tiesu izpildītāji ievēro pašreizējās tirgus cenas. Parasti tiesu izpildītāji piesaista vērtētājus, jo bieži vien parādnieki un prasītāji nepiekrīt procedūras rezultātiem. Puse, kas strīdus par darbu rezultātiem, sedz pilnu vērtētāju pakalpojumu izmaksas.

Vērtspapīru vērtība tiek aplēsta arpieprasīt tiesu izpildītājus tirdzniecības organizatoriem attiecīgajā tirgū. Ieguldījumu fondu ieguldījumu apliecību cenu nosaka, nosakot vērtību vadības organizācijā.

Darījumi par parādnieku īpašuma pārdošanu un viņu rīcību

Pēc novērtēšanas darbu veikšanas notiek parādnieka īpašuma objektu pārdošana atklātajos konkursos, kas tiek turēti izsoles formātā.

Ar katru "solis" izsolē, izmaksas pieaugpartija. "Pasākumu" lielumu nosaka izsoļu organizētāji, parasti tas nav lielāks par 10% no preces sākotnējās vērtības. Katrs krievu pilsonis var piedalīties solīšanā. Tas, kas piedāvā lielu summu, uzvar.

Atbildīgi par solīšanu tiek iecelti finanšu vadītāji vai trešās puses. Organizatoriskais darbs izsolē tiek maksāts no maksātāja.

Debitoru īpašumu solīšana tiek atzītaja neviens potenciālais pircējs nav iesniedzis pieteikumu dalībai. Ja pieteikumu iesniedza viens pircējs un partijas vērtība bija augstāka par sākotnējo vērtību, finanšu vadītājs pārdod bankrota īpašumu.

Ja atklāti konkursi nenotika, tietiek turēti atkārtoti. Tajā pašā laikā partiju cena būs mazāka par aptuveni 10% no sākotnējām izmaksām. Ja otrais mēģinājums neizdodas, piedāvājuma masa tiek pārdota uz publiskā piedāvājuma rēķina. Publiskā piedāvājuma izmaksas un īstenošanas nosacījumi tiek samazināti proporcionāli īpašuma pārdošanas brīdim.

Tirdzniecības platformas

Elektroniskās tirdzniecības platformās tiek realizēta parādnieku īpašums. "Sberbank AST" ir vispopulārākais no tiem. Ir arī citas tiešsaistes vietnes:

• "Fabrikant" (vietne nodrošina darījumu pārredzamību, piedāvā vairāk nekā 30 pirkšanas un pārdošanas procedūru veidus).
• "Realizācijas centrs" (organizē konkursus par paaugstināšanu vai pazemināšanu).
• Lot-Online (universālā platforma, caur kuru pārdod preces, preces un pakalpojumus).
• "UTender" (pilnībā automatizēta platforma, kurā datus par darījumiem uzglabā 10 gadus).

"Sberbank AST": funkcijas

Kā jau minēts, viens no lielākajiemelektroniskās tirdzniecības platformas Krievijā, kur nekustamo īpašumu parādnieku pārdošana - Sberbank AST. AK saīsinājums nozīmē "automatizēta tirdzniecības sistēma".

Tas parādījās 2009. Gada jūnijā pēcKrievijas valdība kā elektroniskās tirdzniecības operators, kuras darbības joma ietver valsts preču piegādes un pakalpojumu valsts līgumu slēgšanu valsts vajadzībām.

Tās darba noteikumi ir pilnībā definēti federālajā likumā Nr. 94.

Saskaņā ar Ekonomikas attīstības ministrijas rīkojumu 20092009 "Sberbank AST" tika izvēlēts par uzvarētāju konkursa rezultātiem elektronisko platformu starpā. Tajā pašā gadā organizācija saņēma valsts akreditāciju piecu gadu periodam.

"Sberbank AST" darbojas elektroniskicenu noteikšana pēc dažādu komercuzņēmumu pieprasījuma un vietnes lielajiem korporatīvajiem klientiem. Arī šeit tiek veikti pirkumi pašas Krievijas Sberbank vajadzībām.

Kāda veida parādu nevar atcelt?

Kaut arī īpašuma pārdošana ir efektīva kreditoru prasījumu apmierināšanas metode, bankrota process nevar atcelt noteiktu veidu parādus:

• alimenti;
• maksājumi kreditoriem materiālās un morālās kaitējuma atlīdzināšanai, tai skaitā sakarā ar kaitējumu dzīvībai un veselībai;
• saistības par darba samaksu;
• saistības par atlaišanas pabalstiem;
• meitasuzņēmums;
• zaudējumu atlīdzināšana juridiskai personai, kuras bijušais dalībnieks bija bankrots;
• atlīdzība par īpašuma bojājumu;
• parādsaistību par spēkā neesošu darījumu sekas.

Bankrotu īpašuma realizācijas - daudzpakāpjuprocess, kas prasa iesaistīt daudzas specializētas organizācijas. Tas tiek atzīts pabeigts tikai pēc līdzekļu pārskaitīšanas kreditoriem. Bet šī shēma reālajā dzīvē ir tālu no ideāla. Tiesu praksē bankrotu īpašumu ātrai pārdošanai bieži tiek piemēroti papildu pasākumi, ieskaitot kvalificētu juristu iesaistīšanu, lai uzraudzītu visa procesa norisi.